Żory, Lipowa Dom na sprzedaż
4 929,94 zł/m2
cena:
950 000 zł
Oferta na wyłączność – dostępna tylko w biurze Projekt Kwadrat.
Posiadamy licencję zawodową nr 28071 i należymy do Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).
Z nami nie tylko bezpiecznie kupisz dom – pomożemy Ci również uzyskać kredyt na dogodnych warunkach.
Sprawdzamy zdolność kredytową i wykonujemy symulacje w najbardziej znanych bankach na rynku – bez zobowiązań i całkowicie bezpłatnie.Dom, który daje możliwości.
Dom, który daje możliwości.
Dla dużej rodziny. Dla inwestora. Dla kogoś, kto myśli przyszłościowo.
Przy cichej, bocznej ulicy w Żorach – ul. Lipowa , czeka na Ciebie nieruchomość, która łączy w sobie komfort, funkcjonalność i potencjał.
Lokalizacja: Żory, ul. Lipowa 26A (druga linia zabudowy)
Powierzchnia domu: 192,70 m²
Działka: 915 m² | numer geodezyjny 1232/51
Trzy niezależne mieszkania z osobnymi licznikami prądu
Niezależne wejścia | osobne strefy
Wjazd na posesję na zasadzie służebności – wspólnie z jednym sąsiadem
Przebudowa w 2014 roku – wraz ze zmianą sposobu użytkowania
Dom położony jest w drugiej linii zabudowy – co zapewnia więcej prywatności i mniejszy ruch.
Obecnie graniczy tylko z jednymi sąsiadami, co czyni go doskonałą propozycją dla osób ceniących spokój i przestrzeń między zabudowaniami.
Funkcjonalny układ i elastyczne możliwości
Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z trzech niezależnych mieszkań – każde z osobnym licznikiem prądu.
To idealna propozycja, jeśli:
Szukasz domu dla rodziny wielopokoleniowej
Chcesz zamieszkać i jednocześnie wynajmować pozostałe części
Szukasz inwestycji pod wynajem długoterminowy lub najem pracowniczy
Stan techniczny:
Dom nadaje się do zamieszkania. Dwa mieszkania są w dobrym stanie, natomiast lokal na górnym piętrze wymaga odświeżenia – co daje możliwość wykończenia według własnego gustu.
Budynek gospodarczy – dodatkowy atut
Do nieruchomości przynależy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 60 m² z automatyczną bramą wyjazdową.
Może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub magazynu – idealny dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub przechowywania.
Dodatkowy potencjał inwestycyjny:
Do nieruchomości przylega niezabudowana działka budowlana, której właścicielką jest sprzedająca. Pomiędzy działkami nie ma ogrodzenia – istnieje możliwość zakupu także tej przestrzeni i jeszcze większego zagospodarowania terenu.
Dodatkowe informacje:
Roczny koszt podatku od nieruchomości i gruntu: 1 586 zł
Wyposażenie domu – do uzgodnienia
Przedszkole nr 17 im. św. Jana Pawła II
Adres: ul. Wodzisławska 201, 44-240 Żory.
Odległość: około 1,2 km (3–5 minut jazdy samochodem)
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Żorskich Twórców Kultury
Adres: os. 700-lecia 16, 44-240 Żory.
Odległość: około 2,5 km (6–8 minut jazdy samochodem)
Biedronka
Adres: ul. Wodzisławska 203, 44-240 Żory.
Odległość: około 1,3 km (3–5 minut jazdy samochodem).
Lidl
Adres: al. Zjednoczonej Europy 33, 44-240 Żory.
Odległość: około 3 km (7–9 minut jazdy samochodem)
Galeria Wiślanka
Adres: ul. Katowicka 10, 44-240 Żory.
Odległość: około 4 km (10–12 minut jazdy samochodem).
Leroy Merlin
Adres: ul. Katowicka 10, 44-240 Żory (w kompleksie Galerii Wiślanka).
Odległość: około 4 km (10–12 minut jazdy samochodem).
Zadzwoń i umów się na prezentację – Iwona Uryga
