Ten dom to interesująca propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnych rozwiązań przestrzennych gwarantujących wygodne użytkowanie niedużego domu parterowego.
Kupując ten dom oszczędzają Państwo czas budowy oraz stres z tym związany.
Dom jest wykończony w nowoczesnym stylu, odpowiadający obecnym trendom z wykorzystaniem materiałów z wyższej półki.
Cenisz sobie komfort, prywatność, niskie koszty utrzymania, a jednocześnie dojazd do centrum miasta w 10 minut?
Jeśli na którekolwiek pytanie odpowiadasz
TAK, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!
Zapraszam do kontaktu - oferta na wyłączność, więc proszę o uszanowanie prywatności właścicieli i kontaktowanie się tylko wyłącznie z agentem w celu prezentacji domu.
LOKALIZACJA: Knurów (Krywałd) ul. Bojowa.
Dom parterowy jest projektem "Domu pod świerkiem 2" biura projektowego Archon.
Powierzchnia użytkowa wynosi 114,82 m2, którą stanowią następujące pomieszczenia:
PARTER:
- WIATROPŁAP- 4 m2
- HOL- 16,99 m2
- SPIŻARKA-1,28 m2
- KUCHNIA- 14,26 m2
- SALON+JADALNIA- 24,79 m2
- POKÓJ-12,59 m2
- GARDEROBA- 2,49 m2
- POKÓJ- 10,13 m2
- POKÓJ- 9,85 m2
- ŁAZIENKA- 6,13 m2
- POM.GOSPODARCZE- 4,32 m2
- GABINET/BIURO -7,99 m2
PODDASZE NIE UŻYTKOWE o powierzchni około 40 m2- doprowadzone instalacje.
FUNDAMENT:
-podsypka żwirowo-piaskowa
-10 cm Beton C12/15
-2x folia PE
-15 cm Styropian EPS 100 Termo Organika
-Zbrojenie siatką z drutu przekrój 3/10 cm
- Wylewka cementowa 7 cm
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom bardzo zadbany, zamieszkały od drugiej połowy 2023 roku, do dokończenia tarasy, ogród, wyrównanie terenu, brama wjazdowa, wejście do budynku.
Energooszczędny: średni miesięczny koszt prądu 400-500 zł.
- pompa ciepła Samsung EHS SPLIT - ClimateHub 4,4 kW 1-faza
- rekuperacja WANAS 300V Black - sterowanie z telefonu
- fotowoltaika - falownik GW6K-DT 6 kW, 18 paneli Jinko Solar 375W - sterowanie, podgląd i monitoring produkcji z telefon
Inteligentne systemy zarządzania domem:
- monitoring 4 kamery + 1 TB dysk - sterowanie, podgląd z telefonu
- rolety zewnętrzne w każdym oknie na systemie Somfy- sterowanie i zarządzanie z telefonu
- klimatyzacja AUX 3,4 kW
W całym domu ogrzewanie podłogowe.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków O.G.0 - 3.0 Masterplast- koszt wody około 100 zł miesięcznie, koszt śmieci 140 zł miesięcznie (4 osoby).
BUDYNEK:
Dom wybudowany z prefabrykatów w technologii szkieletowej.
Ściana zewnętrzna:
- Fermacell 12,5 mm
- Paroizolacja
- Kostrukcja/wełna mineralna 12,5 mm
- Fermacell 12,5 mm
- Styropian
- Siatka
- Klej
- Tynk
DACH:
-płyty faliste włóknisto-cementowe
-2,5 cm deski
-5x2,5 kontrłaty
-folia paroprzepuszczlna
-8x18 krokiew
INFORMACJE DODATKOWE:
Powierzchnia działki 891 m2, udział 1/3 w drodze wewnętrznej oraz służebności w drogach koniecznych.
Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości, ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na śląskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.
Zapraszam na prezentację
Agnieszka
694 930 138
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
